L'état des risques de vos dossiers de diagnostic,
à votre en-tête
Un document complet, cartographié et daté, produit en 30 secondes pendant que vous êtes sur le terrain ou au bureau. Il porte votre identité, pas la nôtre, et il reste cohérent d'un dossier à l'autre.
Un dossier complet, pas un formulaire
🧾 Le contenu attendu
État des risques aligné sur l'article R125-24 en vigueur, volet pollution des sols (SIS), nuisances sonores aériennes, fiche argiles, arrêtés de catastrophe naturelle, fiches d'information jointes quand elles s'appliquent (sismicité, radon) et annexe officielle Géorisques.
🗺️ Des cartes par risque
Fond IGN, zonages officiels, parcelle cadastrale et repère dessinés sur chaque carte, avec un bandeau « Concerné / Non concerné ».
⚠️ Le contrôle de la parcelle entière
L'analyse porte sur le repère et sur la parcelle : si une zone touche un angle du terrain sans couvrir le bâtiment, une alerte vous demande de vérifier la position avant de produire.
🕓 Un journal horodaté
Chaque génération conserve la trace de ce que les bases publiques indiquaient ce jour-là. C'est ce qui vous permet d'étayer un document des années après la vente.
🔁 Renouvellement gratuit
La vente traîne au-delà de six mois ? Le renouvellement depuis la fiche du dossier recollecte les données du jour sans décompter votre forfait, sans limite de durée.
📐 La note d'urbanisme en plus
Au même compteur : zonage du PLU, synthèse du règlement de la zone, droit de préemption, servitudes et taxe d'aménagement, générés à partir du Géoportail de l'Urbanisme (ce qu'elle contient).
Ce qui reste votre acte professionnel
Vous placez le repère sur le bâtiment concerné, vous relisez la synthèse et vous validez avant chaque génération. La rubrique des sinistres indemnisés reste à compléter avec le vendeur ou le bailleur (article L125-5 IV du code de l'environnement) : aucune base publique ne la connaît.
Les formules pour un cabinet de diagnostic
| Formule | Documents par mois | Prix |
|---|---|---|
| Gratuit | 3 | 0 €, sans carte bancaire |
| Solo | 25 | 49 € HT / mois |
| Cabinet | 100 | 99 € HT / mois |
| Pack sans abonnement | 10, sans date limite | 39 € HT |
Sans engagement, utilisateurs illimités, facturation annuelle à −20 %. Tous les tarifs.
Questions fréquentes
L'état des risques fait-il partie du dossier de diagnostic technique ?
Oui. En vente, l'état des risques est intégré au dossier de diagnostic technique prévu à l'article L271-4 du code de la construction et de l'habitation (article L125-5 I bis du code de l'environnement).
Le nom Risqimmo apparaît-il sur le document ?
Non. Le document porte votre logo, votre couleur et vos coordonnées, dès la formule gratuite. Le nom Risqimmo n'y figure pas.
Que contient un document ?
L'état des risques aligné sur l'article R125-24 du code de l'environnement, le volet pollution des sols, les nuisances sonores aériennes, la fiche argiles, les arrêtés de catastrophe naturelle de la commune, les cartes localisées et l'annexe officielle Géorisques.
Les packs de documents expirent-ils ?
Non. Le pack de 10 documents à 39 € HT reste sur votre compte sans limite de durée : utile pour une activité irrégulière.
Comment prouver plus tard ce que disaient les bases publiques ?
Chaque génération est journalisée et horodatée : vous pouvez établir, des années après, ce que les bases officielles indiquaient le jour où le document a été produit.
Essayer avec 3 documents gratuits
Pour situer Risqimmo face aux autres façons d'établir un état des risques, lisez notre comparatif.